주거·부동산4 소득 100% 이하라길래 신청했는데 떨어졌어요 (청년 주거지원, '자'가 두 개더라고요) 📌 청년 열에 아홉은 아무것도 못 받고 있대요청년 주거지원 제도, 이름은 다들 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 주거급여, 청년월세지원, 행복주택, 청년 버팀목 전세대출. 넷 다 "무주택 청년"이라는 같은 사람을 향해 있어요. 그런데 실제로 받고 있는 사람은 놀랄 만큼 적더라고요. 2026년 8월 11일에 나온 국토연구원 보고서 「공공임대주택과 주거급여의 중첩 수혜효과에 대한 연구」를 봤는데요. 20세 이상 40세 미만 저소득 임차 청년 가운데 공공임대주택도 주거급여도 못 받는 비율이 86.6%였어요. 중장년층은 23.3%, 노년층은 30.7%. 청년만 유독 튑니다. 같은 보고서에서 청년층의 월소득 대비 주거비 비율(RIR)은 58.0%로 나왔어요. 월급의 절반 이상이 집으로 나간다는 뜻이에요. 중장년 38.. 2026. 8. 30. 집 한 채 있으면 전세대출 막힌다고요? 조건이 세 개나 겹쳐야 하더라고요 📌 헤드라인만 보고 놀랐다가, 원문 보고 안심했어요8월 13일에 나온 부동산 대책 기사 제목들이 이랬어요."집 사놓고 한 번도 안 살았으면 전세대출 막힌다."집 한 채 있으면서 회사 근처에 전세로 사는 분들, 이거 보고 철렁하셨을 것 같아요.저도 그랬거든요. 그런데 금융위원회 발표 내용을 하나씩 열어보니까 조건이 훨씬 좁더라고요. 세 가지가 전부 겹쳐야 규제 대상이 됩니다. 하나라도 빠지면 해당 없어요.이 글은 그 세 조건이 뭔지, 그리고 흔히 잘못 알려진 다섯 가지를 정확한 기준으로 정리한 기록이에요.🔍 오해 ① "1주택자면 다 막힌다"아니에요. 세 조건이 동시에 걸려야 해요.✔ 조건 1 — 수도권 또는 규제지역에 있는 아파트를 보유 (부부합산 1주택 기준)✔ 조건 2 — 그 집을 가족이 아닌 사람.. 2026. 8. 22. 버팀목이냐 디딤돌이냐, 같은 사람이 신청해도 매달 나가는 돈이 3배 차이나요 개요주택도시기금 대출을 알아보다 보면 제일 먼저 마주치는 두 이름이 버팀목이랑 디딤돌이에요. 이름만 보면 비슷해 보이는데, 사실 둘은 성격이 완전히 다른 상품이더라구요. 버팀목은 남의 집에 전세로 들어갈 보증금을 빌리는 돈이고, 디딤돌은 내 이름으로 집을 사는 돈이에요.이 글은 “어느 쪽이 더 좋은 상품인가”를 가리는 글이 아니에요. 조건표를 나란히 놓고 보면 금리도 한도도 디딤돌 쪽이 커 보이는데, 정작 매달 통장에서 빠져나가는 금액을 계산해보면 이야기가 완전히 달라지거든요. 그래서 같은 사람이 두 상품을 각각 썼을 때 월 부담이 어떻게 갈리는지를 숫자로 놓고 비교해봤어요.지원대상두 상품 모두 무주택 세대주여야 하고, 부부합산 소득과 순자산을 같이 봐요. 다만 문턱 높이가 다릅니다.버팀목 전세자금 (일.. 2026. 8. 18. 전세보증보험 들었는데 왜 못 받았을까, 가입보다 무서운 건 그 다음이었어요 개요전세보증금 반환보증, 흔히 “전세보증보험”이라고 부르는 그거요. 가입만 해두면 무슨 일이 생겨도 보증금은 안전하다고 생각하기 쉬운데, 실제로 사고가 났을 때 “가입은 돼 있는데 돈이 안 나온다”는 사례가 꾸준히 나오더라구요.이 글은 “어떻게 가입하나요”를 알려주는 글이 아니에요. 이미 가입한 사람이 가입 이후에 스스로 무너뜨리기 쉬운 지점들만 모았어요. 조건 자체가 어려운 게 아니라, 이사 날짜나 통보 시점처럼 아주 생활적인 판단 하나에서 갈리는 경우가 많거든요. 자료를 찾아보면서 제일 놀랐던 게, 거절 사유의 상당수가 임대인의 악의가 아니라 임차인의 순서 실수였다는 점이었어요.지원대상먼저 가입 자체가 되는 조건부터 짚고 갈게요. 여기서 이미 어긋나 있는 분들도 꽤 있어요.전세보증금 한도수도권: 7억.. 2026. 8. 17. 이전 1 다음
